Curso de Administração de Condomínios e Síndico Profissional - FECAP - Módulo II - Transmissão ao vivo

O curso visa ampliar o conhecimento e aprofundar alguns temas abordados no Módulo I. Fornece instrumentos que auxiliaram à comprovar a eficiência e transparência da gestão.

Viver ou trabalhar em condomínio é uma realidade que cresce em todas as cidades do país. Essa opção de moradia ou trabalho exige o acompanhamento de profissionais especializados para que haja a valorização constante do patrimônio, tranquilidade e segurança de todos. O curso de Administração de Condomínios e Síndico Profissional–Módulo II visa ampliar o conhecimento e aprofundar alguns temas abordados no Módulo I, que foi pioneiro na área, ministrado desde 1998. Esse novo programa procura ainda atender às frequentes solicitações dos alunos e ex-alunos que clamavam por outros conteúdos, que os mantivessem atualizados e preparados para as novas exigências do mercado, com a mesma clareza e praticidade. Revela várias formas e índices de controle, que são fundamentais para os síndicos, principalmente para os que exercem a atividade como profissão.

Os Cursos Administração de Condomínios e Síndico Profissional – Módulos I, II e III são os únicos cursos que possuem o importante apoio institucional do CRA-SP – Conselho Regional de Administração de São Paulo.

Professora Rosely Benevides de Oliveira Schwartz

Autora, Coordenadora e Docente

APRESENTAÇÃO

Objetivos

• Ampliar e atualizar o conhecimento dos profissionais da área, que buscam eficiência e qualidade;
• Manter a mesma linguagem simples utilizada no Curso de Administração de Condomínios e Síndico Profissional- Módulo I;
• Enfatizar a prática da gestão e a utilização de softwares, que irão aumentar a produtividade e facilitar o controle de todo o processo;
• Possibilitar aos síndicos e às administradoras de condomínios conduzirem a gestão com mais tranquilidade e segurança;
• Apontar importantes diferenciais de mercado para empresas administradoras de condomínios e síndicos, principalmente os que exercem a atividade como profissão.

 Diferenciais

• Curso pioneiro, ministrado desde 1998 em instituições de ensino credenciadas pelo MEC;
• Alia a teoria e dicas práticas para o dia a dia do síndico, moradores e administradoras;
• Proporciona maior eficiência e segurança às decisões;
• Ponto de encontro para sanar dúvidas;
• Canal de comunicação com a docente após o curso;
• Ambiente propício para ampliar o networking;
• Único curso apoiado pelo CRA/SP.

 Público

Futuros síndicos, síndicos, administradoras de condomínios, síndicos profissionais, advogados, zeladores, gerentes prediais, moradores e demais interessados

 Pré-requisito

O aluno poderá iniciar sua formação por qualquer dos Módulos (I, II e III), adequando as suas disponibilidades de tempo. No entanto, para ter a capacitação completa, é indispensável que o aluno curse todos os Módulos (I, II e III).

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

Gerenciamento do Patrimônio Imobiliário

• Definição
• Gerenciamento
• Finalidade
• Níveis de gestão do Patrimônio Imobiliário
• Princípios da Administração Científica
• Gerenciamento de Propriedade
• Postura da Organização
• Tipos de Planejamento
• Como fixar objetivos para a gestão
• Previsão Orçamentária
• Definição do Plano de Contas
• Estrutura organizacional – divisão das atividades
• Principais tipos de liderança
• Controles – Avaliação de desempenho
• Importância do Benchmarking
• Lote econômico de compra
• Curva ABC
• Exemplos de mapas de controle de consumo
• Despesas previstas x despesas realizadas
• Controle dos contratos
• Demonstrativos Financeiros conciliados, inclusive a inadimplência
• Organização de assembleias (prática)
• Como analisar as pastas de Prestação de Contas (prática)

 Gerenciamento de Facilidades

• Definição
• Abrangência
• Atividades do gestor de facilidades
• Características dos sistemas de facilidades
• Objetivos e funções

 Implantação de Condomínios

• Assembleia de instalação
• Importância da vistoria para a entrega das áreas comuns e privativas
• Principais documentos que devem ser entregues pela construtora
• Organização geral
• Principais prazos de garantia e prescrição do edifício

 Gestão de Manutenção

• Funções e responsabilidades do gestor de manutenção
• Planejamento do sistema de manutenção
• Softwares para gerenciamento de manutenção
• Técnicas de manutenção
• Programação das tarefas-critério de prioridades
• Como medir a eficiência da manutenção

Gestão de Contratos

• Legislação
• Seleção e escolha de fornecedores
• Procedimentos para contratos
• Critérios para contratação de serviços
• Itens fundamentais de um contrato

 Demonstrativo Financeiro

• Exercício prático

 Matemática Financeira

• Juros Simples
• Juros Compostos
• Valor Presente
• Valor Futuro

CARGA HORÁRIA

35 horas

COORDENAÇÃO ACADÊMICA E DOCENCIA

Rosely Benevides de Oliveira Schwartz

• Contabilista, Administradora formada pela FAAP
• MBA pela USP em Gerenciamento de Facilidades (Gestão predial com foco na operação)
• Autora do livro “Revolucionando o Condomínio. Ed. Benvirá – 15ª edição”
• Mediadora e Conciliadora pelo IASP (Instituto dos Advogados de São Paulo)
• Coordenadora do Grupo de Excelência em Administração de Condomínios – GEAC do CRA/SP
• Auditora Interna - Gestão da Qualidade - ISO 9001:2008
• Atua na área de consultoria para condomínios desde 1994
• Participou do quadro “Chame o Síndico” do Fantástico na Rede Globo
• Participa do site ocondominio.com.br
• Palestrante e autora de diversos textos publicados pela mídia especializada na área

Investimento

6 X de R$ 175,00 (no cartão de crédito) = R$ 1.050,00

Descontos

• 20% - Na compra de um Módulo
• 25% - Na compra de dois Módulos
• 30% - Na compra dos três Módulos

 Atenção:

Para fazer a inscrição: Preencha as informações solicitadas no site, aguarde o contato por e-mail da FECAP para finalização de sua matrícula e pagamento.

Datas e Horários

TURMA I
(Quartas-feiras) 07/04/2021 (10 encontros – semanais) - das 19h às 22h30.

Outras informações

• Certificado de Conclusão FECAP
• Transmissão ao vivo uitilizando a plataforma Zoom
• O curso oferece material didático: 1 arquivo com os itens apontados nos slides em PDF
• Ter apenas 03 faltas durante o curso;
• Participar de todos os trabalhos desenvolvidos no decorrer do curso.
   

INSCRIÇÕES E INFORMAÇÕES 

e-mail -  sejafecap@edu.fecap.br ou WhatsApp (11) 94018-5617

https://www.fecap.br/ocondominio/

 ou ainda entre em contato direto com a Profª Rosely Schwartz: rosely@ocondominio.com.br 

Apoio institucional

Conselho Regional de Administração de São Paulo - CRA